Posts filed under ‘3. Ce este de facut’

Ce este de facut

Ce putem face, in apararea cartierelor de case, a modului nostru de viata dar si a orasului?

  • Sa fim cat mai bine informati: ca sa vedem daca nu „ne paste” vre-un bloc prin preajma casei, ar trebui sa intram zilnic pe primariatm.ro, la comunicate, in special la „Noi documentatii de urbanism” si „Noi proiecte de hotarari in dezbatere”
  • Sa ne uitam, tot pe primariatm.ro, la rubricile „Certificate de urbanism”, „Autorizatii de construire”, „Planuri de urbanism” si „Proiecte de hotarari ale Consiliului Local”
  • Pentru cautare, poate va este de folos si articolul Cum se cauta pe primariatm.ro
  • In momentul in care sesizam aparitia unui PUZ, PUD in vecinatatea noastra, trebuie sa confruntam documentatia urbanistica cu legislatia in vigoare, ceea ce desigur nu este de loc usor pentru noi, uneori nici chiar pentru arhitecti si urbanisti
  • Daca constatam incalcari ale legislatiei, sau avem de facut propuneri, observatii, sesizari (atentie, sunt destule exemple de PUD/PUZ cu date false), facem o sesizare in scris pe care o depunem la primarie, la Centrul de consiliere cetateni; este bine sa se precizeze in sesizare ca dorim sa fim informati in scris, despre organizarea unei dezbateri publice referitor la PUD/PUZ contestat
  • La primirea unei sesizari referitoare la o documentatie de urbanism, Directia de Urbanism este obligata, conform legii, sa organizeze o dezbatere publica, dezbatere care de asemenea se anunta pe site primarie
  • Sa participam in numar cat mai mare si cat mai documentati, la aceste dezbateri
  • Sa urmarim daca in proiectele de hotarari prin care se aproba PUZ/PUD au fost preluate propunerile noastre
  • Se poate participa si la sedintele CLT (sunt publice); se poate cere presedintelui de sedinta, inainte de inceperea sedintei, permisiunea unei scurte interventii la punctul corespunzator de pe ordinea de zi, pentru a informa membrii CLT asupra sesizarii
  • Se poate interveni (dar doar daca suntem acceptati) in sedintele Comisiei de Urbanism a CLT; aceste sedinte au loc de obicei marti pe la ora 15, la Directa de Urbanism
  • Sa comunicam intre noi, mai ales pe forumul APZR, sa ne informam reciproc
  • Sa ne ajutam unii pe altii cu sfaturi (de la specialisti, daca avem ocazia), cu sustinere
  • Pentru membrii APZR, sesizarile pot fi facute in numele asociatiei; asociatia ii poate sprijin si prin prezenta la dezbaterile publice
  • Sa ne implicam in ceea ce speram ca va fi dezbaterea noului PUG, pe sectiuni, pe cartiere; avem nevoie de un PUG coerent, corelat cu infrastructura de transport, cu respectarea legislatiei privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu respectarea legislatiei de mediu, cu zone verzi in conformitate de asemenea cu legislatia romana si normele europene
  • Sa devenim o asociatie cu o puternica opinie civica, in sprijinul legii, al nostru si al orasului
  • Sa colaboram cu celelalte asociatii de proprietari din oras, sa ne sprijinim reciproc
  • Sa facem propuneri de proiecte de hotarari de consiliu local, in sprijinul unei dezvoltari durabile; sa ne implicam in problemele importante pentru toti cetatenii orasului
  • (va rog sa adaugati dumneavoastra in continuare; puteti trimite corespondenta la adresa de e-mail a APZR sau puteti publica direct pe forum).

(mai mult…)

Reclame

15 septembrie, 2008 at 4:42 pm

Cum se cauta pe primariatm.ro

www.primariatm.ro

Daca se cauta un PUD (Plan de Urbanism de Detaliu) sau PUZ (Plan de Urbanism Zonal), din 2006 incepand, de cand se publica pe site primarie:

Meniu stanga

Documente Publice

Planuri urbanistice – clic

Se selecteaza anul: 2006, 2007, 2008 si apoi luna.

Pun si link: http://www.primariatm.ro/index.php?meniuId=2&viewCat=614

Daca se cauta tot ceea ce exista pentru o anumita adresa:

Tot meniu stanga, Cauta si se da clic pe
cautare avansata >>

Se deschide o fereastra

Cautare avansata

Se bifeaza cel putin casuta certificate de urbanism si autorizatii de construire; se poate bifa si casuta in hotarari, in proiecte de hotarari, deoarece daca exista un PUD sau PUZ pentru adresa respectiva, obligatoriu exista si un proiect de hotarare si apoi o HCL, cu mentionarea adresei.

Se returneaza rezultatele si trebuie cautata adresa exacta la CU, AC, proiecte de hotarari si HCL; se copiaza.

In continuare, HCL sau Proiectele de HCL se pot deschide direct din pagina; CU si AC, daca se doreste sa se afle continutul lor, atat cat este publicat pe site, trebuie cautat astfel:

Meniu stanga,

Activitati in derulare

Autorizatii Urbanism – clic

Directia Urbanism – clic

Certificate de urbanism

si apar certificatele din 2008; (se selecteaza anul, daca se doreste, 2007, de exemplu) si secauta pe rand in paginile afisate Pagina: 1234… 81

numarul certificatului de urbanism sau autorizatiei dorite, cu textul insotitor.

Pe scurt, daca intr-o zona de case se doreste sa se construiasca altceva decat casa pentru maximum 2 familii, asa cum permite Regulamentul Local de Urbanism, de exemplu se doreste construirea de locuinte colective, se solicita o derogare in conformitate cu Legea 350/2001 a amenajarii teritoriului si urbanismului, adica primaria emite un certificat de urbanism prin care cere elaborarea unui PUZ; daca se construieste cu POT (procent de ocupare al terenului) mai mare de 40%, sau cu alt aliniament, se solicita derogare la fel in conformitate cu Legea 350/2001; primaria emite un certificat de urbanism prin care cere elaborarea unui PUD.

Din pacate, in Timisoara se permite construirea de blocuri intre case si prin PUD, ceea ce este nelegal.

PUD/PUZ se publica pe www.primariatm.ro la Planuri urbanistice si se asteapta cel putin 10 zile pentru a primi, in scris, observatii, sesizari in legatura cu acel PUD/PUZ; daca sunt observatii, se organizeaza o dezbatere publica la care participa vecinii; din pacate in foarte mica masura se tine cont de parerile lor; pentru PUZ/PUD se elaboreaza un proiect de hotarare, care trebuie sa respecte Legea 52/2003, a transparentei decizionale, adica in primele 10 zile de la publicare se pot formula observatii, propuneri, cere dezbatere publica; la 30 de zile de la publicare, proiectul poate intra in sedinta CLT la vot; daca se aproba, primeste un numar de HCL; abia pe urma se emite autorizatie de construire.

HCL 140/2007 si similara HCL 300/2008, permit construirea de blocuri intre case fara a se mai trece prin faza de PUD/PUZ si tocmai de aceea sunt nelegale.

In prezent, HCL 140/2007 este suspendata prin atacarea ei in contencios de catre Institutia prefectului, in consecinta, nu se mai emit CU si AC in conformitate cu HCL 140, iar constructiile incepute trebuie oprite pana la solutionarea definitiva si irevocabila.

HCL 300 are acelasi continut nelegal si in plus prezinta elemente de nerespectare a legii 52/2003 si elemente de fals in acte publice.

Este bine sa se urmareasca si:

Meniu stanga,

Consiliul Local

Proiecte de hotarari ale Consiliului Local

Hotarari ale Consiliului Local

15 septembrie, 2008 at 4:35 pm Un comentariu


Categorii

Feeds